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本文摘要:近年来,随着圜民经济建设对建筑业的市场需求大大快速增长,我冈的建筑业获得了较慢地发展,但奸各种因素房屋渗水仍并未获得很好的解决问题,影响到房屋建筑的用于功能、使用寿命及结构安全性。有关部门对防水工程经常出现渗水现象分析结果显示,渗水原因中由于材料不当导致的占到20%~30%,由于施工坚硬导致的大约占到45%~48%,由于设计不存在问题导致的占到l8%一26%。外墙是建筑物最外层起围护和顶盖起到的结构.随着框架结构的广泛应用于。

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近年来,随着圜民经济建设对建筑业的市场需求大大快速增长,我冈的建筑业获得了较慢地发展,但奸各种因素房屋渗水仍并未获得很好的解决问题,影响到房屋建筑的用于功能、使用寿命及结构安全性。有关部门对防水工程经常出现渗水现象分析结果显示,渗水原因中由于材料不当导致的占到20%~30%,由于施工坚硬导致的大约占到45%~48%,由于设计不存在问题导致的占到l8%一26%。外墙是建筑物最外层起围护和顶盖起到的结构.随着框架结构的广泛应用于。

其围护起到更加引人注目,但是外墙的透气问题往往得到充足的推崇,近几年来,我国建筑物外墙渗水问题稳定增长趋势,造成了多方面的影响。外墙渗水管理也沦为放在我们面前的一个急待解决问题的问题。一、少见渗水部位1、框架梁下与砌体交接处的裂开、渗水。填充墙砖至相似粱、板底时,没能严苛按规范拒绝操作者,砌体一次砌筑到顶,因重力起到,砂浆断裂沉降,砌体产生一定变形,结合部位经常出现水平裂缝。

2、外墙找平层空鼓、裂开、渗水。找平层抹灰施工不规范,导致局部找平层空鼓、裂开、引发渗漏。

3、脚手眼渗水。外墙抹灰时,脚手眼堵抹严加或堵抹的方法不准确,导致脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。4、阳台根部渗水。

现浇砼阳台板与墙体相连部位由于温度变形影响,导致该处抹灰层经常出现裂纹.雨水渗透到。二、外墙渗水成因分析1、设计因素设计中不推崇透气,外墙正立设计没透气概念及功能原作;不推崇细部大样设计;忽视了有所不同材料界面的相连等造成渗水。2、材料因素空心砖质量劣,防水涂料、透气密封材料等质量不合格,饰面材料缺角裂痕,门窗材质不合格、加工制作质量劣等,都有可能影响外墙的内在质量,造成渗水。

3、施工因素施工造成的渗水原因很多.框架结构外墙柱与砌体连接处纳结筋设置失当,由于温度膨胀系数差异较小,造成连接处裂开是漏水的多发区。砌筑施工方法不合理,找平层、抹灰层砂浆强度劣,千限裂开。

外墙面砖与打底砂浆粘结力严重不足构成空鼓,饰面砖勾缝不密实,经常出现砂眼及裂缝。细部结构处理方式好,门窗加装并未做到细心的透气处置导致雨水渗入等为主要原因。三、建筑外墙渗水预防措施探究1、对设计因素造成的渗水主要使用事前预控的手段。

首先设计部门对外墙防水工程的重要性不应给与充足的推崇,根据建筑物性质、透气部位的结构特点,自由选择防水材料、确认透气作法。不应考虑到强化砌体抗裂结构措施,提升砌体砂浆的强度,减少砂浆中水泥的用量以强化砂浆的粘合能力。2、对材料因素导致的,应付外墙所用材料及构配件展开严苛检查。

对关键主材如砌体、窗体材料、粘合密封材料等,不应检查材质合格证明,提取样品展开产品质量的复检,以杜绝规格、质量不合格材料进场。据研究分析,砌体用于出厂后摆放一个月以上的砖块,其腊缩量已超过总干缩值的50%并超过大自然均衡含水率,用于这样的砖块砌筑对避免砌体的早期裂开有一定的起到。

3、施工过程是预防渗水的最重要阶段,要强化过程控制,严格监督外墙砌筑,按设计拒绝、施工规范展开,并对外墙不易再次发生渗水的部位展开重点监控。(1)主体施工阶段掌控确保砼结构的设计标号、钢筋的保护层厚度,砼本身结构振捣密实。尽量避免冷缝,并强化主体外墙砼的水土保持,保证砼表面不经常出现裂纹。

尽可能不出外围线脚结构尤其是墙、栏板上撤去施工针。施工砼栏板及砌筑墙前,要将底部残渣清理整洁,用水冲净灰尘。外墙砼穿着螺栓套珍施工时要确保室外部分比室内部分较低20mm,雨水不至内溪边。

外围墙、栏板上用于穿墙螺栓相同模板方位时,除应按施工措施规定留设穿着墙洞,另必须设置堵头,对穿墙螺栓孔分二次堵洞。(2)砌体的施工质城掌控砌筑前,应付砖块冲水湿润,并冲洗表面泥粉,不准干砖上墙。

对含水哀过于大或潮湿的砖块不不应用于.否则砌体不易变形或牢固裂开.为提升砌体透气能力,砖朝外一而不应棱角齐全,外墙用于多孔砖填满时.墙根可设置200mm低实心砖或混凝土导墙,井留意将墙体根部杂物清扫整洁。砖墙砌筑使用三一:[法:即一块砖一拖灰一挤迫珍的作法,以增大砂浆水分溶解,提升灰缝饱满度。灰缝宽度掌控在8一l2mm,不得有自针。

砖砌筑至梁或板底时,顶砖的砌筑时回答不应在下部砌体已完成7天后展开,此时砌体已充份下陷,佴用横砖叉凸,这对增大墙体变形、裂开有一定的起到。外墙砌体砌筑完不应尽量避免挖打,严苛按照设计拒绝设置砌体纳结筋和结构柱,保证墙体整体刚性。砌筑砂浆内掺入少量粉煤灰及透气粉,提高和易性,确保砖水平和线脚针圆润,阻隔渗漏地下通道。

在外墙管道、洞I:1外圈用防水砂浆堵实。(3)墙面抹灰质量掌控为避免温度变化导致墙体裂缝,在墙体脆弱部位如在砼构件与砖墙交界处设置钢丝网。

抹灰前应付墙体展开淋水,以清理浮灰和湿润墙面,对于表面较平滑砼构件,不应将其表面清除整洁,再行用水泥基聚合物砂浆毛化处置,以强化粘结力,对抹灰厚度大的地方要分层施1-并必要设置钢丝网。在抹灰砂浆中用于有抗裂效果的砂浆添加剂,以增大砂浆因千限、温度变化等因素引发的微裂缝,避免及诱导裂缝的构成和发展,提升砂浆的抗裂性能。如在砂浆中重新加入杜拉纤维可强化砂浆的粘结力,砂浆材料混合均匀分布,能在抹灰层内构成一种均匀分布的内乱向支撑体系,巩固抹灰层的于缩并承担其膨胀能量,增加膨胀裂缝。

抹灰已完成后不应及时水土保持,水土保持时间不少于7天。遮阳板、雨篷、阳台等水平构件不应按拒绝展开去找坡且方向准确,与墙面认识部分不应处置成泛水圆弧角,避免抵倒水或积水。遮阳板、雨篷、阳台挑板下做到15mm低滴水线,板底饰面不应用于有透气性能的涂料或饰面。屋面施:[时应特别注意在女儿墙墙根方位设置200mm高砼反口,并尽可能与屋而砼同时焊,以确保屋面女儿墙墙根施工针低于屋面板,这样即使施工缝处产生微小裂缝,也会导致女儿墙墙根渗漏。

外墙抹灰不应设置分格针,施工已完成后,不应展开仅有而检查竣工验收,无空鼓、干缩裂缝等缺失后方可转入下道工序。(4)饰面砖施质量掌控对于外墙砖贴面砖的建筑物,在铺贴过程中一定要有挤迫浆工艺,因饰面砖是烧结砖,干缩率较小,腹而凹凸槽较深,影响其与水泥砂浆的粘结力,最差用于胶泥铺贴。在贴面砖前不应清理墙面浮灰并淋水湿润基层,使基层在张贴而砖时有一定的湿度借以粘贴。在勾缝前要全面检查空鼓情况,勾缝不应确保密实、平坦平滑,并严格控制勾缝深度.凸人度不宦过于大,最差勾成圆弧形平缝。

密缝甩针不得遗漏,勾缝材料使用建筑胶泥或1:l的水泥粗砂浆掺少量纸筋,勾缝完后要留意湿润水土保持。(5)强化细部结构处置的质量掌控,门窗洞上方需做到滴水线槽,内窗台要低于外窗台2厘米左右,窗框周边不应提位勾缝打胶;外窗台向外坡度不应20%;窗檐、鹰嘴坡度20%;流下水槽长、浅不应1厘米。强化事后掌控,外墙透气效果竣工验收能用倒数淋水法,如找到渗水,帮助并敦促施工单位解决问题,并追踪复查以后渗水现象彻底解决。四、结束语综上所述。

引发外墙渗水的原因是多方面的,任何一个环节出有问题都有可能产生渗水,特别是在在施工过程中不应针对实际情况制订科学合理的施工方案,因此提升防水工程施工质量水平、避免渗水质量通病,必需秉持以材料为基础、设计为前提、施工为关键、确保为确保的综合治理原则,严苛对待每一道工序,强化管理,才能有效地掌控渗水。.。


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